Blog.AgentiaLemnului.ro

Constructorii chinezi uimesc din nou: Dezvolta un hotel de lux intr-o fosta cariera de piatra

24.04.2012

Un hotel extraordinar se construieste intr-o fosta cariera parasita de langa Shanghai. La poalele muntelui Tianmashan, InterContinental Shimao Wonderland va ridica doua etaje peste groapa de 100 de metri si alte 16 etaje sub nivelul pamantului.

Nivelul inferior, care va găzdui un restaurant, va fi practic sub apă la baza carierei de piatră.

Planurile arhitecturale sunt futuriste, dar hotelul cu 380 de camere se aşteaptă a fi inaugurat la sfârşitul lui 2014 sau începutul lui 2015. Am văzut deja că un hotel poate fi construit de chinezi în 15 zile, astfel încât doi ani şi jumătate pentru această construcţie fantastică poate fi suficient.

Designul construcţiei a fost realizat de Atkins, o firmă de arhitecţi britanici. Martin Jochman, liderul grupului, a descris ideea din spatele planurilor:

„Ne-am insipirat din însăşi amplasamentul carierei, adoptând imaginea unui deal înverzit care cade peste faţa peretelui de piatră naturală ca o serie de grădini terasate care atârnă. În centru am creat o „cascadă“ transparentă de sticlă dintr-un atrium central vertical de circulaţie care leagă baza carierei de nivelul pământului. Aceasta este o replică a cascadelor naturale de pe faţada carierei actuale“.

Postat in Economie | Fara Comentarii »

Benzina s-ar putea ieftini in saptamanile urmatoare, estimeaza analistii

24.04.2012

Ieftinirea carburantilor este ”aritmetic” justificata, cu circa 6%, in conditiile in care pretul petrolului a scazut cu 7,44% de la maximul anului inregistrat in martie, potrivit analistilor firmei de brokeraj X-Trade Brokers, citati de Agerpres.

În România, de la 1 martie (când petrolul a atins maximul de preţ pe acest an) şi până vinerea trecută, leul a pierdut 1,41% în faţa dolarului american, moneda în care este cotat petrolul.

”Ţinând seama de deprecierea monedei naţionale şi de scăderea de 7,44% a preţului petrolului, pare logică o ieftinire a carburanţilor de aproximativ 6% în cazul unei transmisii integrale a mişcărilor de piaţă în aritmetica preţurilor la pompă, al cărei efect ar trebui să fie vizibil într-un orizont de câteva săptămâni”, a precizat Claudiu Cazacu, analist-şef al sucursalei din România a X-Trade Brokers.

Scăderea preţului petrolului cu 7,44% de la maximul anului (128,36 dolari/baril, nivel atins pe 1 martie) până la cotaţia marcată vineri la închiderea burselor poate fi explicată atât prin relaxarea investitorilor în privinţa riscurilor escaladării conflictului din Iran, cât şi prin prisma semnalelor nefavorabile privind economia globală.

Criza care afectează zona euro riscă să tragă în jos nu doar economia regiunii, ci şi pe cea a partenerilor comerciali importanţi, diminuând cererea de petrol şi contribuind la scăderea preţului său, a arătat Claudiu

 

 

Postat in Economie | Fara Comentarii »

Preturile apartamentelor vechi de la parter si ultimul etaj, mai mici decat cele de la etaje intermediare. Care este diferenta?

24.04.2012

Preturile apartamentelor vechi situate la ultimul etaj sau la parter sunt cu peste 10% mai mici decat cele ale locuintelor scoase la vanzare in acelasi bloc la un etaj intermediar, potrivit unei analize a portalului imobiliare.ro.

Conform portalului imobiliar apartamentele vechi situate la ultimul etaj sunt scoase la vanzare la un pret cu pana la 11,5% mai mic decat apartamentele din acelasi bloc situate la un etaj intermediar.

Preturi mai mici sunt practicate si in cazul apartamentelor de la parter, cea mai mare diferenta constatata in acest caz fiind de 10,6%.

“Tendinţa se manifestă în toate oraşele mari din ţară, valorile sunt însă diferite. Studiul a luat în considerare un număr de 4.454 de anunţuri imobiliare valabile în luna aprilie şi care vizează vânzarea apartamentelor vechi cu două camere”, se arată într-un comunicat al imobiliare.ro.

Cea mai mare diferenţă de preţ este întâlnită la Constanţa, unde un apartament vechi cu două camere situat la ultimul etaj costă 42.870 euro, cu 11,5% mai puţin decât o locuinţă similară de la un etaj intermediar pentru care proprietarii solicită în medie puţin peste 48.400 de euro.

La Timişoara, apartamentele care se află la ultimul etaj sunt cu 7,5% mai ieftine, preţul solicitat de proprietari în acest caz fiind de 873 euro/mp util, faţă de 944 euro/mp util în cazul locuinţelor din acelaşi bloc situate la un etaj intermediar.

Şi în Capitală, în cazul blocurilor construite înainte de 1989, ultimul etaj este mai ieftin cu 6,9%. Diferenţa calculată pentru un apartament cu două camere din Bucureşti cu o suprafaţă utilă de 55 mp reprezintă aproximativ 4.300 euro.

Dacă terasa este un atu în cazul construcţiilor noi, penthouse-urile, de pildă, fiind de regulă cele mai scumpe apartamente dintr-un bloc nou, tot terasa este invocată ca principală obiecţie în cazul apartamentelor vechi situate la ultimul etaj, din cauza pericolului de inundaţii.

Dezavantajate de preţ sunt şi apartamentele de la parterul blocurilor vechi, chiar dacă din motive complet diferite. Traficul intens, subsolul blocului şi teama de spargeri sunt principalele obiecţii ridicate de cumpărători, obiecţii care se reflectă şi în preţ.

La Iaşi, de exemplu, preţul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu două camere situat la parter este de 40.648 euro, cu 10,6% mai mic decât un apartament situat la un etaj intermediar, pentru care proprietarii solicită în medie 45.476 euro.

La Cluj-Napoca, Braşov şi Constanţa întâlnim aceeaşi diferenţă de preţ, de 4-4,1%, între cele două categorii de locuinţe, diferenţa reprezentând aproximativ 2.000 de euro în cazul unui apartament vechi cu două camere cu o suprafaţă utilă de 50 mp, în timp ce la Bucureşti, o locuinţă situată la parter este cu aproximativ 3% mai ieftină.

Lansat în ianuarie 2000, imobiliare.ro are peste 30.000 de vizitatori unici pe zi şi cuprinde una dintre cele mai mari baze de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.

 

Postat in Economie | Fara Comentarii »

EXPO CASA, CONMOB, FLOREX, ECO LIFE-ECO TECH, EGH-ENERGY GREEN HOME 2011

10.10.2011

EXPO Transilvania si Camera de Comert si Industrie Cluj deschid cele mai importante evenimente expozitionale din Transilvania, specializate in decoratiuni interioare, dotari si mobila, produse si servicii pentru casa, flori si plante ornamentale, ecologie si protectia mediului, la Centrul expozitional EXPO Transilvania din Cluj-Napoca, in perioada 12 – 16 octombrie 2011:

CONMOB
Targ National de Mobila, componente si accesorii din industria mobilei

EXPO CASA
Expozitie specializata pentru amenajarea si decorarea casei

FLOREX
Expozitie specializata de flori si plante decorative

ECO LIFE – ECO TECH
Expozitie de tehnologii, echipamente si servicii pentru protectia mediului

EGH – ENERGY GREEN HOME
Expozitie specializata in producerea si utilizarea energiei casei verzi

Sunt atrasi la EXPO Transilvania vizitatori din toate judetele, atat specialisti, factori de decizie ai departamentelor de urbanism din primarii, cat si public larg, care va gasi aici solutii ecologice si economice pentru constructia “Casei verzi” precum si dotari si mobilier de cea mai buna calitate pentru amenajarea casei si a gradinii.

Locatie: Centrul expozitional EXPO Transilvania, str. Aurel Vlaicu f.n. Cluj-Napoca; (cartier Marasti, linii de transport in comun: troleibuz 4, 6, 7; autobuz 8, 30, 46B)

Program de vizitare: 12 – 15 octombrie, orele 10 – 18

16 octombrie, orele 10 – 16

“Premiile Vizitatorilor“: Conform traditiei, EXPO Transilvania isi premiazǎ vizitatorii, oferind acestora sansa de a castiga unul dintre obiectele de decor sau mobilier puse in joc la concursul “Premiile Vizitatorilor” .

Extragerile au loc duminicǎ, 16 octombrie 2011, la Centrul expozitional EXPO Transilvania.

Numǎr de expozanti: 75 firme din care 3 firme din strainatate (Slovacia, Cehia si Olanda)

EXPO CASA – editia XII

Expozitie specializata pentru amenajarea si decorarea casei

Cea mai importanta expozitie din zona central – nord-vestica a tarii, specializata in design interior, amenajare si dotare case – EXPO CASA, este organizata de EXPO Transilvania si Camera de Comert si Industrie Cluj.

CONMOB – editia XXI

Cel mai mare Targ National de Mobila din Transilvania

Targ National, cu o editie de primavara si una de toamna, CONMOB este cel mai mare Targ specializat de Mobila din Transilvania. Este organizat de EXPO Transilvania impreunǎ cu partenerii sǎi: Asociatia Producatorilor de Mobila din Romania si Camera de Comert si Industrie Cluj.

FLOREXeditia a XI-a

Expozitie specializata de flori si plante decorative

La expozitia floricola asteptam si in acest an publicul vizitator sa priveasca dar sa si achizitioneze la preturi avantajoase plante de interior si exterior, ornamente si dotari pentru gradini si terase.

ECO LIFE – ECOTECeditia a XIII-a

Expozitie de tehnologii, echipamente si servicii pentru protectia Mediului

EGH – Energy Green Homeeditia I
Expozitie specializata in producerea si utilizarea energiei casei verzi

Sustinute de Ministerul Mediului si al Dezvoltarii Durabile, ECO LIFE – ECOTEC si EGH – ENERGY GREEN HOME isi propun sa-si consolideze pozitia in zona central – nord-vestica a tarii, de cel mai important loc de informare care concentreaza cel mai mare numar de firme expozante specializate in ecologie, regenerare, reciclare si protectia mediului.

In perioada 14-15 octombrie 2011 la Centrul expozitional EXPO TRANSILVANIA vor avea loc si manifestarile:

COSUL FERMIERULUI ROMAN

Targul produselor traditionale, bio si ecologice produse în fermele si gospodariile taranesti din Romania

TARGUL MESTERILOR POPULARI CLUJENI

Targ de artizanat si mestesuguri traditionale

Parteneri de organizare: Asociatia Mesterilor Populari Cluj, Consiliul Judetean Cluj, Primaria Municipiului Cluj-Napoca, Univesritatea de Stiinte Africole si Medicina Veterinara Cluj-Napoca si Camera de Comert si Industrie Cluj

Program de vizitare: orele 9.00 – 18.00.

Va asteptam !

EXPO Transilvania – 20 de ani in TOPul organizatorilor de targuri si expozitii din Romania!

www.expo-transilvania.ro

Postat in Nationale | Fara Comentarii »